Thiết kế căn hộ dịch vụ hay còn gọi là chung cư mini là cách tối đa hóa không gian, tạo ấn tượng để thu hút khách thuê nhà và gia tăng giá trị căn hộ. Đây cũng là 1 trào lưu và 1 hình thức kinh doanh đang rất phổ biến hiện tại ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội,… Sau đây, Co-IDB sẽ hướng dẫn bạn bí quyết để thiết kế nội thất căn hộ dịch vụ chung cư mini đẹp hút mắt khách thuê nhà mà tối ưu được chi phí đầu tư trong mô hình kinh doanh này.
1. Thiết kế không gian mở tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái
Mô hình cho thuê căn hộ mini – căn hộ dịch vụ đang là một trong những kênh đầu tư sinh lời thịnh hành trong những năm trở lại đây. Tạo ra rất nhiều giá trị, lợi nhuận cho rất nhiều chủ nhà (hay còn gọi là host). Gọi là “mini” vì tổng diện tích các căn hộ thường chỉ khoảng từ 20m2 đến 40m2, thậm chí có các căn hộ dịch vụ chỉ 15m2 nhưng vẫn đầy đủ toàn bộ tiện ích hấp dẫn khách thuê chủ yếu là giới trẻ, sinh viên.
Nhằm thu hút khách thuê, Co-IDB gợi ý cho bạn trong việc thiết kế nội thất: “không nên” phân tách các không gian 1 cách tách biệt. Đặc biệt là đối với các căn hộ có diện tích quá nhỏ dưới 20m2. Việc này nhằm mục đích tạo cho căn hộ dịch vụ trở thành 1 không gian thống nhất và thoáng đãng, rộng rãi hơn.
2. Trang trí, họa tiết cho nội thất trần tường đơn giản
Vì toàn bộ các khu vực như bếp, phòng khách, giường ngủ đều nằm trong cùng một không gian nên cần được bố trí và thiết kế khoa học, linh hoạt và phù hợp với hiện trạng của căn hộ. Đối với các căn hộ dịch vụ - chung cư mini thường chúng ta chỉ nên sử dụng, trang trí trần, tường bằng các họa tiết đơn giản và màu sơn sáng nhẹ nhàng tạo cảm giác rộng rãi và vừa tiết kiệm được nhiều chi phí đầu tư. 1 vài mẹo nhỏ ở công tác sơn cho căn hộ mini:
Trần thường sử dụng trần thạch cao sơn trắng đơn giản.
Tường có thể ứng dụng các mảng sơn đơn sắc, phần từ dưới sàn lên 1m đến 1.5m có thể sơn lớp sơn bóng để vệ sinh và tối ưu chi phí đầu tư sau này.
3. Vách ngăn không gian Studio - Phù hợp theo nhu cầu sử dụng của khách hàng
Các khu vực thường được mong muốn có sự riêng tư hoặc ngăn cách:
Khu vực giường ngủ - Để đảm bảo riêng tư cho vị trí giường ngủ, Co-IDB thường tư vấn các chủ nhà (host) sử dụng các giải pháp sau:
Vách ngăn mỏng CNC
Rèm kéo mỏng nhẹ, cách điệu và linh động
Kệ, giá sách hoặc tủ quần áo
Khu vực bếp - Không gian thường dùng cho việc nấu nướng khiến mùi có thể gây khó chịu, bất tiện trong không gian nhỏ:
Sử dụng vách ngăn kính lùa
Trang bị thêm máy hút mùi
Tối ưu hơn là bố trí gần các vị trí có cửa sổ thông thoáng
4. Sử dụng các màu sắc Tươi sáng – Nhẹ nhàng – Trung tính
Như đã đề cập ở trên, việc sử dụng các tone màu trung tính, tone màu sáng nhẹ nhàng giúp cho căn hộ mini luôn sáng sủa và rộng rãi. Có thể tạo thêm các điểm nhấn nổi bật cho không gian bằng các đường nét màu sắc phối với nhau tạo cảm giác thoải mái, phóng khoáng cho căn hộ và cũng dễ dàng cho việc làm mới, chỉnh trang sau này. Đây cũng là phương án đầu tư khá hiệu quả được các host áp dụng.
5. Tận dụng ánh sáng tự nhiên cho căn hộ - Mở rộng không gian
Với diện tích khá khiêm tốn vì thế không nên bỏ qua bất kỳ cơ hội nào để tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên cho căn hộ. Vừa tạo cho không gian căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên vừa thoáng đãng và sạch sẽ. Các căn hộ dịch vụ - chung cư mini có thêm ban công – balcony và cửa sổ thường cũng có giá trị cao hơn.
Rất nhiều căn hộ dịch vụ hiện nay thường được ưu tiên sử dụng vật liệu kính để thu hút và đón được nhiều ánh sáng tự nhiên vào căn hộ nhất có thể. Kết hợp với rèm che kéo linh động càng khiến không gian bắt mắt hơn.
6. Tối ưu hóa không gian sử dụng bằng việc sử dụng các đồ nội thất thông minh
Việc sử dụng, ứng dụng tối đa các nội thất thông minh luôn là sự lựa chọn tuyệt vời cho những chung cư mini hay căn hộ có diện tích nhỏ. Khiến cho không gian được tận dụng tối đa, nhiều không gian lưu trữ, gọn gàng và tiện tích hơn.
Tủ vệ sinh kết hợp máy giặt giúp tối đa không gian sử dụng
Hệ tủ âm tường đụng trần
Giường kết hợp các ngăn kéo bên dưới
Bàn ăn tích hợp với bếp ăn qua các phụ kiện hỗ trợ
Sofa có thể biến thành 1 chiếc giường thứ 2 khi cần thiết
7. Co-IDB đơn vị Thiết kế Thi công Nội thất Trọn gói Chung cư Mini – Căn hộ Dịch vụ tại Hồ Chí Minh
Co-IDB từng thực hiện nhiều dự án thiết kế thi công nội thất trọn gói các dự án căn hộ dịch vụ - chung cư mini tại khu vực Hồ Chí Minh. Chúng tôi có kinh nghiệm và được các chủ host biết đến cũng như lựa chọn khi tối ưu được chi phí đầu tư và mang lại giá trị hiệu quả trên từng bất động sản sở hữu và phát triển.
Nếu có hứng thú hoặc cần tư vẫn kỹ hơn về mô hình kinh doanh đang ngày càng thịnh hành này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để có thể bắt đầu ngay hôm nay!
Co-Interior Design & Build
Thiết kế Thi công Nội thất Trọn gói
Hotline: 0931147948
Địa chỉ: 11c/3 Lô Tư, Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, Hồ Chí Minh
